彰化縣二林鎮斗苑路四段336號
2012-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 4.5 萬/坪 × 103.14 坪
權狀坪數103.14 坪
主建物101.3 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 103.14 坪
└ 主建物 101.3 坪
└ 公設等 1.84 坪
土地持分 35.78 坪
0 坪103.14 坪
土地坐落 儒田段 663 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 4.5
斗苑路四段中位 9.2
二林鎮 2012 年中位 6.5
比本棟中位 高 0%比斗苑路四段中位 低 51%比二林鎮 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬二親等間特殊交易其交易價格可能異於市場正常交易價格.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。