彰化縣彰化市中山路三段501號2F/9F
2026-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 30.7 萬/坪 × 34.22 坪
權狀坪數34.22 坪
主建物15.99 坪
公設比33.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.22 坪
└ 主建物 15.99 坪
└ 公設等 18.23 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪34.22 坪
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 28.6
中山路三段中位 22.1
彰化市 2026 年中位 23.8
比本棟中位 高 7%比中山路三段中位 高 39%比彰化市 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。