彰化縣溪州鄉前庄巷23弄15號
2022-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 9.3 萬/坪 × 39.17 坪
權狀坪數39.17 坪
主建物39.17 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 39.17 坪
└ 主建物 39.17 坪
土地持分 28.98 坪
0 坪39.17 坪
土地坐落 成功段 469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
前庄巷中位 7.7
溪州鄉 2022 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比前庄巷中位 高 21%比溪州鄉 2022 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交365 萬
+27%
2026 年推估463 萬
以溪州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 98 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費200000元；頂樓加蓋；未登記建物；
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。