彰化縣和美鎮惠來五街1號
2024-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 24.8 萬/坪 × 132.88 坪
權狀坪數132.88 坪
主建物121.01 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 132.88 坪
└ 主建物 121.01 坪
└ 公設等 11.87 坪
土地持分 73.34 坪
0 坪132.88 坪
土地坐落 仁和段 1507 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
惠來五街中位 24.9
和美鎮 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比惠來五街中位 高 0%比和美鎮 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,300 萬
+64%
2026 年推估5,410 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。