彰化縣伸港鄉大同九街58號
2021-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 22.1 萬/坪 × 95.12 坪
權狀坪數95.12 坪
主建物89.78 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 95.12 坪
└ 主建物 89.78 坪
└ 公設等 5.34 坪
土地持分 46.92 坪
0 坪95.12 坪
土地坐落 伸同段 327 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 25.1
大同九街中位 23.6
伸港鄉 2021 年中位 18.4
比本棟中位 低 12%比大同九街中位 低 6%比伸港鄉 2021 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,100 萬
+36%
2026 年推估2,863 萬
以伸港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 763 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。