彰化縣芬園鄉碧園路一段367號
2022-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,434 萬 137.1 萬/坪 × 25.05 坪
權狀坪數25.05 坪
主建物25.05 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 25.05 坪
└ 主建物 25.05 坪
土地持分 354.06 坪
0 坪354.06 坪
土地坐落 圳墘段 619 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 137.1 萬/坪
本筆成交 137.1
本棟中位 51.9
碧園路一段中位 27.1
芬園鄉 2022 年中位 23.9
比本棟中位 高 164%比碧園路一段中位 高 406%比芬園鄉 2022 年中位 高 474%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,434 萬
+5%
2026 年推估3,603 萬
以芬園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 169 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）687 萬
貸款（8 成）2,747 萬
每月月付102,921 元
30 年總利息958 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。