彰化縣溪湖鎮大溪路二段202號
2026-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 318 萬 19.6 萬/坪 × 16.25 坪
權狀坪數16.25 坪
主建物16.25 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 16.25 坪
└ 主建物 16.25 坪
土地持分 35.71 坪
0 坪35.71 坪
土地坐落 大溪段 716 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
大溪路二段中位 15
溪湖鎮 2026 年中位 21.3
比大溪路二段中位 高 31%比溪湖鎮 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
大溪路二段370巷1弄12號 19.7 萬/坪 大溪路二段425巷66號 24 萬/坪 大溪路二段425巷54弄25號 21.7 萬/坪 大溪路二段178號 18.3 萬/坪 大溪路二段103巷4號 10.8 萬/坪 大溪路二段73巷222號 8 萬/坪 大溪路二段365巷71號 25.2 萬/坪 大溪路二段123巷3號 17.4 萬/坪 大溪路二段196號 21.8 萬/坪 大溪路二段73巷256弄4號 23.8 萬/坪 大溪路二段121號 13.2 萬/坪 大溪路二段73巷218弄10號 21.9 萬/坪 大溪路二段73巷218弄8號 21.4 萬/坪 大溪路二段277號 24.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。