彰化縣永靖鄉長壽巷15弄67之7號
2021-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 15.6 萬/坪 × 56.54 坪
權狀坪數56.54 坪
主建物53.85 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 56.54 坪
└ 主建物 53.85 坪
└ 公設等 2.69 坪
土地持分 34.35 坪
0 坪56.54 坪
土地坐落 興寧段 434-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
長壽巷中位 17.7
永靖鄉 2021 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比長壽巷中位 低 12%比永靖鄉 2021 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交880 萬
+19%
2026 年推估1,048 萬
以永靖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案交易總價包括其它買賣登記案件價格
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。