彰化縣員林市建國路5F/7F
2012-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 22.3 萬/坪 × 31.89 坪
權狀坪數31.89 坪
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 31.89 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪31.89 坪
土地坐落 三和段 475-123 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價710 萬
扣車位後房價710 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
建國路中位 17
員林市 2012 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比建國路中位 高 31%比員林市 2012 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。