彰化縣田中鎮新工四路10號
2022-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 10,931 萬 17.6 萬/坪 × 622.91 坪
權狀坪數622.91 坪
主建物622.91 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 622.91 坪
└ 主建物 622.91 坪
土地持分 728.72 坪
0 坪728.72 坪
土地坐落 新工段 67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
新工四路中位 17.6
田中鎮 2022 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比新工四路中位 高 0%比田中鎮 2022 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交10,931 萬
+25%
2026 年推估13,679 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,748 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,186 萬
貸款（8 成）8,745 萬
每月月付327,615 元
30 年總利息3,049 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：廠房
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。