彰化縣和美鎮保北路151巷71弄16號
2019-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 11.1 萬/坪 × 42.76 坪
權狀坪數42.76 坪
主建物40.43 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 42.76 坪
└ 主建物 40.43 坪
└ 公設等 2.33 坪
土地持分 22.42 坪
0 坪42.76 坪
土地坐落 湖潭段 417 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
保北路中位 15.5
和美鎮 2019 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比保北路中位 低 28%比和美鎮 2019 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交475 萬
+126%
2026 年推估1,075 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 600 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。