彰化縣福興鄉沿海路一段25巷1弄31號
2024-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 63 萬 2.2 萬/坪 × 28.54 坪
權狀坪數28.54 坪
主建物28.54 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 28.54 坪
└ 主建物 28.54 坪
土地持分 35.76 坪
0 坪35.76 坪
土地坐落 福安段 537 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.2 萬/坪
本筆成交 2.2
本棟中位 4.2
沿海路一段中位 7.8
福興鄉 2024 年中位 20.1
比本棟中位 低 48%比沿海路一段中位 低 72%比福興鄉 2024 年中位 低 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交63 萬
-10%
2026 年推估57 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）50 萬
每月月付1,888 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1本件買賣為特殊交易，屬二親等間之買賣。2賣方賣清，賣方代書費6000元由買方支付。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。