彰化縣員林市南平街58號
2025-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,199 萬 27.2 萬/坪 × 80.74 坪
權狀坪數80.74 坪
主建物68.85 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 80.74 坪
└ 主建物 68.85 坪
└ 公設等 11.89 坪
土地持分 27.36 坪
0 坪80.74 坪
土地坐落 靜修段 732-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
南平街中位 18.2
員林市 2025 年中位 23.9
比本棟中位 高 0%比南平街中位 高 49%比員林市 2025 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,199 萬
+1%
2026 年推估2,218 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,759 萬
每月月付65,907 元
30 年總利息613 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。