彰化縣田中鎮富樂街74巷3號
2022-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 12 萬/坪 × 10.87 坪
權狀坪數10.87 坪
主建物10.87 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 10.87 坪
└ 主建物 10.87 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪15.43 坪
土地坐落 中德段 226 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
富樂街中位 12
田中鎮 2022 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比富樂街中位 高 0%比田中鎮 2022 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交130 萬
+23%
2026 年推估160 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要建材木石磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本次交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。