彰化縣和美鎮東祥路260巷60號
2024-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 27.9 萬/坪 × 77.2 坪
權狀坪數77.2 坪
主建物72.5 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.2 坪
└ 主建物 72.5 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 35.76 坪
0 坪77.2 坪
土地坐落 犁盛段 709 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
東祥路中位 13.3
和美鎮 2024 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比東祥路中位 高 110%比和美鎮 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,150 萬
+0%
2026 年推估2,150 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：賣方附贈道路持分彰化縣和美鎮犁盛段地號696號面積734.64平方公尺持分1/40，同段地號677面積15.52平方公尺持分1/4，同段地號676面積23.52平方公尺持分1/4，同段地號736面積167.09平方公尺持分1/16予買方取得道路通行權。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。