彰化縣員林市大智街5巷6號
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 18.4 萬/坪 × 87.53 坪
權狀坪數87.53 坪
主建物73.51 坪
公設比8.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 87.53 坪
└ 主建物 73.51 坪
└ 公設等 14.02 坪
土地持分 26.23 坪
0 坪87.53 坪
土地坐落 僑信段 814-35 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價1,610 萬
扣車位後房價1,610 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 19.2
大智街中位 18.5
員林市 2015 年中位 16
比本棟中位 低 4%比大智街中位 低 1%比員林市 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。