彰化縣伸港鄉什股七街11號
2018-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 17.5 萬/坪 × 67.53 坪
權狀坪數67.53 坪
主建物65.13 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 67.53 坪
└ 主建物 65.13 坪
└ 公設等 2.4 坪
土地持分 106.78 坪
0 坪106.78 坪
土地坐落 伸股段 265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 22.2
什股七街中位 18.4
伸港鄉 2018 年中位 14.5
比本棟中位 低 21%比什股七街中位 低 5%比伸港鄉 2018 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,180 萬
+71%
2026 年推估2,017 萬
以伸港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 837 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。