彰化縣溪湖鎮水源街162號
2019-10-17 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,672 萬 16.2 萬/坪 × 103.39 坪
權狀坪數103.39 坪
主建物103.39 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 103.39 坪
└ 主建物 103.39 坪
土地持分 53.85 坪
0 坪103.39 坪
土地坐落 中山段 569 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
水源街中位 24
溪湖鎮 2019 年中位 16.1
比水源街中位 低 33%比溪湖鎮 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,672 萬
+37%
2026 年推估2,291 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 619 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)334 萬
貸款(8 成)1,338 萬
每月月付50,112 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:公契日與私契日不同。土地交易價格:5980000元整、建物交易價格包含增建工程費用。:10735000元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。