彰化縣竹塘鄉中興街148巷70號
2025-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 3.8 萬/坪 × 672.36 坪
權狀坪數672.36 坪
主建物672.36 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 672.36 坪
└ 主建物 672.36 坪
土地持分 1356.41 坪
0 坪1356.41 坪
土地坐落 竹塘段 761 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 3.8
中興街中位 20.3
竹塘鄉 2025 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比中興街中位 低 81%比竹塘鄉 2025 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,580 萬
+3%
2026 年推估2,667 萬
以竹塘鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 87 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材（無牆）鋼鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案之買賣價金包括同段813地號及其坐落建號1040
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。