彰化縣北斗鎮大新路646號
2020-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 10.1 萬/坪 × 104.37 坪
權狀坪數104.37 坪
主建物104.37 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 104.37 坪
└ 主建物 104.37 坪
土地持分 878.56 坪
0 坪878.56 坪
土地坐落 大新段 334 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
大新路中位 11.6
北斗鎮 2020 年中位 16
比本棟中位 高 0%比大新路中位 低 13%比北斗鎮 2020 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,050 萬
+64%
2026 年推估1,723 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 673 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。