彰化縣和美鎮義勇街19巷11號
2020-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,965 萬 22.5 萬/坪 × 87.31 坪
權狀坪數87.31 坪
主建物84.66 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 87.31 坪
└ 主建物 84.66 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 36.39 坪
0 坪87.31 坪
土地坐落 和北段 256-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 25.8
義勇街中位 22.7
和美鎮 2020 年中位 18.2
比本棟中位 低 13%比義勇街中位 低 1%比和美鎮 2020 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,965 萬
+129%
2026 年推估4,493 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,528 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）393 萬
貸款（8 成）1,572 萬
每月月付58,893 元
30 年總利息548 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：110年4月15日才陞開發股份有限公司56631042讓渡金額新台幣2100萬元整
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。