彰化縣北斗鎮四海路二段78號
2024-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 14,200 萬 37.5 萬/坪 × 378.6 坪
權狀坪數378.6 坪
主建物378.6 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 378.6 坪
└ 主建物 378.6 坪
土地持分 594.39 坪
0 坪594.39 坪
土地坐落 北工段 233 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
四海路二段中位 37.5
北斗鎮 2024 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比四海路二段中位 高 0%比北斗鎮 2024 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交14,200 萬
+20%
2026 年推估17,095 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,895 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,840 萬
貸款（8 成）11,360 萬
每月月付425,591 元
30 年總利息3,961 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土、有牆鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：廠房含傢俱設備費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。