彰化縣福興鄉橋興街235號
2020-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 17.1 萬/坪 × 56.79 坪
權狀坪數56.79 坪
主建物55.81 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.79 坪
└ 主建物 55.81 坪
└ 公設等 0.98 坪
土地持分 29.85 坪
0 坪56.79 坪
土地坐落 新生段 1724-61 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
橋興街中位 17.7
福興鄉 2020 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比橋興街中位 低 3%比福興鄉 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交968 萬
+21%
2026 年推估1,169 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格4065600元、建物價格5614400元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。