彰化縣大村鄉山腳路55之12號

2014-12-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 360 萬 7.2 萬/坪 × 50.37 坪

權狀坪數50.37 坪

主建物47.43 坪

公設比0%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 50.37 坪

└ 主建物 47.43 坪

└ 公設等 2.94 坪

土地持分 26.62 坪

0 坪50.37 坪

土地坐落 江夏段 178 地號

成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪

本筆成交 7.2

本棟中位 6.2

山腳路中位 12.3

大村鄉 2014 年中位 10.7

比本棟中位高 16%比山腳路中位低 41%比大村鄉 2014 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）72 萬

貸款（8 成）288 萬

每月月付10,790 元

30 年總利息100 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。由權利人知悉申報屬實無訛，為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。