彰化縣彰化市埔內街26巷17之2號
2021-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 23.5 萬/坪 × 57.57 坪
權狀坪數57.57 坪
主建物49.02 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 57.57 坪
└ 主建物 49.02 坪
└ 公設等 8.55 坪
土地持分 28.83 坪
0 坪57.57 坪
土地坐落 延和段 463-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 24.5
埔內街中位 27.8
彰化市 2021 年中位 20.7
比本棟中位 低 4%比埔內街中位 低 15%比彰化市 2021 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,350 萬
+15%
2026 年推估1,558 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 208 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。