彰化縣溪州鄉國光路16號
2023-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 16.1 萬/坪 × 62.2 坪
權狀坪數62.2 坪
主建物62.2 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 62.2 坪
└ 主建物 62.2 坪
土地持分 124.93 坪
0 坪124.93 坪
土地坐落 榮光段 943 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
國光路中位 6.9
溪州鄉 2023 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比國光路中位 高 133%比溪州鄉 2023 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,000 萬
+22%
2026 年推估1,221 萬
以溪州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 221 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。