彰化縣和美鎮西興路167號
2021-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 553 萬 8.9 萬/坪 × 61.87 坪
權狀坪數61.87 坪
主建物61.87 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 61.87 坪
└ 主建物 61.87 坪
土地持分 129.38 坪
0 坪129.38 坪
土地坐落 調興段 852 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
西興路中位 14.7
和美鎮 2021 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比西興路中位 低 39%比和美鎮 2021 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交553 萬
+102%
2026 年推估1,117 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 564 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,574 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地售價:5369700元整房屋:西興路167號售價:152400元整 未保存房屋西興路159號售價:7900元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。