彰化縣花壇鄉油車巷89弄1號
2017-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 8.4 萬/坪 × 50.98 坪
權狀坪數50.98 坪
主建物41.12 坪
公設比16%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 50.98 坪
└ 主建物 41.12 坪
└ 公設等 9.86 坪
土地持分 26.72 坪
0 坪50.98 坪
土地坐落 新三家春段 347 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
油車巷中位 9.1
花壇鄉 2017 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比油車巷中位 低 8%比花壇鄉 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。