彰化縣鹿港鎮鹿草路二段693號
2022-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 12.8 萬/坪 × 63.91 坪
權狀坪數63.91 坪
主建物63.91 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 63.91 坪
└ 主建物 63.91 坪
土地持分 40.54 坪
0 坪63.91 坪
土地坐落 海埔段 622 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
鹿草路二段中位 12
鹿港鎮 2022 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比鹿草路二段中位 高 7%比鹿港鎮 2022 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交815 萬
+1%
2026 年推估823 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：與海埔段623地號海埔段171建號同出售1630萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。