彰化縣鹿港鎮彰濱五路二段214巷7號
2018-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 11.2 萬/坪 × 48.97 坪
權狀坪數48.97 坪
主建物48.97 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 48.97 坪
└ 主建物 48.97 坪
土地持分 39.14 坪
0 坪48.97 坪
土地坐落 鹽埕段 616 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
彰濱五路二段中位 12.1
鹿港鎮 2018 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比彰濱五路二段中位 低 7%比鹿港鎮 2018 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交550 萬
+38%
2026 年推估760 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 210 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。