彰化縣彰化市一心南街224巷41號
2025-02-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 25.1 萬/坪 × 25.92 坪
權狀坪數25.92 坪
主建物25.92 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 25.92 坪
└ 主建物 25.92 坪
土地持分 44.47 坪
0 坪44.47 坪
土地坐落 聯興段 620 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 20.5
一心南街中位 18
彰化市 2025 年中位 23.3
比本棟中位 高 22%比一心南街中位 高 39%比彰化市 2025 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交650 萬
+1%
2026 年推估655 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件為母女間買賣部分價金於過戶後再自行支付親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。