彰化縣北斗鎮舜耕路4之16號
2020-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 10.8 萬/坪 × 35.16 坪
權狀坪數35.16 坪
主建物35.16 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 35.16 坪
└ 主建物 35.16 坪
土地持分 36 坪
0 坪36 坪
土地坐落 舜耕段 380 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
舜耕路中位 12
北斗鎮 2020 年中位 16
比本棟中位 高 0%比舜耕路中位 低 10%比北斗鎮 2020 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交380 萬
+64%
2026 年推估623 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 243 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：承買人負擔土地增值稅及契稅計506054元含土地增值稅或其他稅費506054元；頂樓加蓋；未登記建物；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。