彰化縣和美鎮孝慈路36號
2018-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 816 萬 18.9 萬/坪 × 43.21 坪
權狀坪數43.21 坪
主建物43.21 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 43.21 坪
└ 主建物 43.21 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪43.21 坪
土地坐落 竹營段 1182-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
孝慈路中位 13.1
和美鎮 2018 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比孝慈路中位 高 44%比和美鎮 2018 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交816 萬
+59%
2026 年推估1,296 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 480 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）653 萬
每月月付24,457 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。