彰化縣鹿港鎮鹿西路308號
2021-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 20.8 萬/坪 × 56.86 坪
權狀坪數56.86 坪
主建物56.86 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 56.86 坪
└ 主建物 56.86 坪
土地持分 34.63 坪
0 坪56.86 坪
土地坐落 東石段 526-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
鹿西路中位 9.9
鹿港鎮 2021 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比鹿西路中位 高 110%比鹿港鎮 2021 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,180 萬
+3%
2026 年推估1,219 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。