彰化縣彰化市金馬路一段521巷8號16F/17F
2023-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 13.4 萬/坪 × 71.02 坪
權狀坪數71.02 坪
主建物43.73 坪
公設比28.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 71.02 坪
└ 主建物 43.73 坪
└ 公設等 27.29 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪71.02 坪
土地坐落 金馬段 879 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
金馬路一段中位 12
彰化市 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比金馬路一段中位 高 12%比彰化市 2023 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交950 萬
-2%
2026 年推估931 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。