彰化縣員林市靜修東路55巷17號
2026-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,175 萬 17.1 萬/坪 × 68.69 坪
權狀坪數68.69 坪
主建物58.4 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 68.69 坪
└ 主建物 58.4 坪
└ 公設等 10.29 坪
土地持分 33.34 坪
0 坪68.69 坪
土地坐落 員林段 13-357 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價1,175 萬
扣車位後房價1,175 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
靜修東路中位 14.9
員林市 2026 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比靜修東路中位 高 15%比員林市 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。