彰化縣埔鹽鄉員鹿路二段117巷28弄10號
2026-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,042 萬 21.5 萬/坪 × 48.41 坪
權狀坪數48.41 坪
主建物45.29 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.41 坪
└ 主建物 45.29 坪
└ 公設等 3.12 坪
土地持分 32.01 坪
0 坪48.41 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 20.6
員鹿路二段中位 20.6
埔鹽鄉 2026 年中位 20.1
比本棟中位 高 4%比員鹿路二段中位 高 4%比埔鹽鄉 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）834 萬
每月月付31,230 元
30 年總利息291 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。