彰化縣溪州鄉中山路一段638號
2025-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 18.1 萬/坪 × 66.4 坪
權狀坪數66.4 坪
主建物66.4 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.4 坪
└ 主建物 66.4 坪
土地持分 109.91 坪
0 坪109.91 坪
土地坐落 八德段 67-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
中山路一段中位 14.1
溪州鄉 2025 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 28%比溪州鄉 2025 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,200 萬
+8%
2026 年推估1,293 萬
以溪州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。