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彰化縣花壇鄉大厝巷86號

2023-12-11 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 88 萬 0.7 萬/坪 × 128.81 坪
權狀坪數128.81 坪
主建物125.11 坪
公設比0%
當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 128.81 坪
└ 主建物 125.11 坪
└ 公設等 3.7 坪
0 坪128.81 坪

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 0.7 萬/坪
本筆成交 0.7
大厝巷中位 13.8
花壇鄉 2023 年中位 23
比大厝巷中位 低 95%比花壇鄉 2023 年中位 低 97%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交88 萬
+5%
2026 年推估92 萬

以花壇鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)18 萬
貸款(8 成)70 萬
每月月付2,637 元
30 年總利息25 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:建物坐落地號:北白沙坑段915地號;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 彰化縣花壇鄉大厝巷86號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。