彰化縣彰化市泰和中街72號13F/14F
2026-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 20.8 萬/坪 × 72.04 坪
權狀坪數72.04 坪
主建物34.9 坪
公設比42.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 72.04 坪
└ 主建物 34.9 坪
└ 公設等 37.14 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪72.04 坪
土地坐落 彰泰段 463 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 13.9
泰和中街中位 16.7
彰化市 2026 年中位 23.9
比本棟中位 高 50%比泰和中街中位 高 25%比彰化市 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：車位編號：A45A63；機車位：B1-A65號
同址其他成交（6 筆）
2024-07-03 10F/14F 4房2廳2衛 · 62.58 坪 25.2 萬/坪總 1,460 萬 2023-10-10 7F/14F 4房2廳2衛 · 62.58 坪 21.7 萬/坪總 1,360 萬 2020-05-16 8F/14F 4房2廳2衛 · 72.04 坪 13.9 萬/坪總 1,000 萬 2019-03-19 12F/14F 4房2廳2衛 · 62.58 坪 13.7 萬/坪總 860 萬 2015-03-08 7F/14F 4房2廳2衛 · 62.58 坪 12.5 萬/坪總 780 萬 2012-09-23 2F/14F 4房2廳2衛 · 63.93 坪 11 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。