彰化縣和美鎮鎮西路136巷3號
2023-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 11.5 萬/坪 × 60.74 坪
權狀坪數60.74 坪
主建物51.6 坪
公設比9.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 60.74 坪
└ 主建物 51.6 坪
└ 公設等 9.14 坪
土地持分 26.17 坪
0 坪60.74 坪
土地坐落 和南段 1048-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 14
鎮西路中位 11.5
和美鎮 2023 年中位 24.9
比本棟中位 低 18%比鎮西路中位 高 0%比和美鎮 2023 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交700 萬
+73%
2026 年推估1,209 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 509 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。