彰化縣田中鎮新福路53巷6號7F/8F
2017-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 336 萬 7.7 萬/坪 × 43.81 坪
權狀坪數43.81 坪
主建物28.93 坪
公設比24.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.81 坪
└ 主建物 28.93 坪
└ 公設等 14.88 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪43.81 坪
土地坐落 中央段 697 地號
價格拆解
成交總價336 萬
扣車位後房價336 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 8.9
新福路中位 9.7
田中鎮 2017 年中位 12.9
比本棟中位 低 13%比新福路中位 低 21%比田中鎮 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）269 萬
每月月付10,070 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。