彰化縣二水鄉民族路71巷21號
2026-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 8 萬/坪 × 52.47 坪
權狀坪數52.47 坪
主建物46.96 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 52.47 坪
└ 主建物 46.96 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 27.76 坪
0 坪52.47 坪
土地坐落 裕民段 454-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
民族路中位 8
二水鄉 2026 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 0%比二水鄉 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。