彰化縣芬園鄉彰南路二段731巷12號
2022-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 13.9 萬/坪 × 59.15 坪
權狀坪數59.15 坪
主建物56.43 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 59.15 坪
└ 主建物 56.43 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 29.11 坪
0 坪59.15 坪
土地坐落 新縣庄段 200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
彰南路二段中位 12.5
芬園鄉 2022 年中位 23.9
比本棟中位 高 0%比彰南路二段中位 高 11%比芬園鄉 2022 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交820 萬
+7%
2026 年推估875 萬
以芬園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建為一樓空地增建新縣庄段197地號有一停車位由左至右第五格，於交屋日後一併移轉本停車位予新買方使用頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。