彰化縣員林市建國路70巷1弄25號
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 15.3 萬/坪 × 111.45 坪
權狀坪數111.45 坪
主建物108.36 坪
公設比0.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 111.45 坪
└ 主建物 108.36 坪
└ 公設等 3.09 坪
土地持分 53.71 坪
0 坪111.45 坪
土地坐落 三和段 475 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 16.1
建國路中位 16.1
員林市 2012 年中位 11.5
比本棟中位 低 5%比建國路中位 低 5%比員林市 2012 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：依據買賣雙方提供之不動產買賣契約書登錄買賣相關資訊
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。