首頁彰化縣花壇鄉彰員路一段396號成交明細
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彰化縣花壇鄉彰員路一段396號

2021-02-05 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 600 15.6 萬/坪 × 38.36 坪
權狀坪數38.36
主建物38.36
公設比0%
當時屋齡41

這筆買到什麼

建物 38.36 坪
└ 主建物 38.36 坪
土地持分 33.05 坪
0 坪38.36 坪

土地坐落 新灣子口段 171-2 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
彰員路一段中位 13.1
花壇鄉 2021 年中位 19.7
比彰員路一段中位 高 19%比花壇鄉 2021 年中位 低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交600
+24%
2026 年推估742

以花壇鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)120
貸款(8 成)480
每月月付17,983
30 年總利息167

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;畸零地或有合併使用效益;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 彰化縣花壇鄉彰員路一段396號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。