彰化縣竹塘鄉中興街351巷6號
2022-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 18.4 萬/坪 × 54.45 坪
權狀坪數54.45 坪
主建物53.11 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54.45 坪
└ 主建物 53.11 坪
└ 公設等 1.34 坪
土地持分 34.59 坪
0 坪54.45 坪
土地坐落 竹塘段 1251-38 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
中興街中位 20.3
竹塘鄉 2022 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比中興街中位 低 9%比竹塘鄉 2022 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,000 萬
+1%
2026 年推估1,007 萬
以竹塘鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易總價2000000元建物交易總價8000000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。