彰化縣彰化市中華路111巷26號2F/5F
2019-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 15.6 萬/坪 × 10.58 坪
權狀坪數10.58 坪
主建物6.39 坪
公設比30.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 10.58 坪
└ 主建物 6.39 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 2.45 坪
0 坪10.58 坪
土地坐落 孔門段 1107 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.4
中華路中位 13.4
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 1%比中華路中位 高 16%比彰化市 2019 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交165 萬
+31%
2026 年推估216 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。