彰化縣埔心鄉中正路一段446巷26號
2018-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 17.7 萬/坪 × 43.07 坪
權狀坪數43.07 坪
主建物38.75 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 43.07 坪
└ 主建物 38.75 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 20.85 坪
0 坪43.07 坪
土地坐落 義民段 754-42 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 19.7
中正路一段中位 15.9
埔心鄉 2018 年中位 15
比本棟中位 低 10%比中正路一段中位 高 11%比埔心鄉 2018 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交760 萬
+70%
2026 年推估1,290 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 530 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。