彰化縣彰化市長壽街78之8號2F/5F
2019-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 9.4 萬/坪 × 9.06 坪
權狀坪數9.06 坪
主建物7.16 坪
公設比20.9%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 9.06 坪
└ 主建物 7.16 坪
└ 公設等 1.9 坪
土地持分 0.84 坪
0 坪9.06 坪
土地坐落 三民段 668 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
長壽街中位 13.4
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比長壽街中位 低 30%比彰化市 2019 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交85 萬
+30%
2026 年推估111 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。